SUELOS SALINOS. VIVIR SOBRE UNA BOMBA DE TIEMPO
Límite de responsabilidad
El propósito de este Blog, es poder entregar algunos comentarios o antecedente que pudiesen ser útil para comenzar a desprendernos a lo menos un poco de nuestro afán individualista y consumista que cada vez nos permite menos disfrutar de nuestra vida en comunidad. Espero que a alguien le pueda servir alguna de las ideas aquí vertidas. https://n9.cl/arquitecto-ingeniero
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1.11 SUELO SALINO : SITUACIONES QUE AUMENTAN EL RIESGO
1. Casa sin riesgo de hundimiento por suelo salino
- Corresponde a casas que están asentadas en sectores planos que históricamente han sido lavados por aguas de origen fluvial.
2.- Cumplimiento de ordenanzas municipales
Las ordenanzas municipales establecen en general (hay excepciones en barrios muy antiguos) que las viviendas han de contar con un antejardín en el cual no puede haber edificación; Los cierres frontales y laterales han de contar con un alto porcentaje de transparencia.
Estas indicaciones, si bien tienen su origen urbanístico, permiten que :
i.- No hayan muros pesados sobre instalaciones de agua potable y alcantarillado las que puedan dañarse a causa de dichos pesos.
ii. En caso que se dañe la unión domiciliaria o arranque de agua de una vivienda, es fácilmente detectable y reparable por cuanto no existiría infraestructura sobre ella que obstaculice su visualización y pronta reparación.
El alcantarillado compartido es una de las situaciones que aumenta el riesgo de filtraciones con posterior hundimiento en suelos salinos debido a :
i.- Problemas de convivencia entre vecinos:
Si bien, la ley permite para ciertas viviendas que estas compartan su empalme a la red de alcantarillado pública, se ha dado que uno de los vecinos ha sellado e impedido al otro vecino la evacuación de sus aguas servidas lo que ha provocado problemas sanitarios graves además de infiltración del agua estancada en el sistema.
En algunos casos, independizar los sistemas puede ser muy oneroso y en otros casos infactible.
casa pareada, alcantarillado compartido
4.- Para aquellas viviendas que tengan alguno de sus muros en contacto con la tierra, estos deben ser impermeabilizados para así evitar el afloramiento salino y el traspaso de humedad del suelo a la vivienda..
Se estima que la frecuencia de rotura de arranques en suelo salino es de a lo menos 1 vez cada 5 años para más del 80% de la población en suelos salinos, lo cual al tener arranques cercanos como se observa en esta casa pareada, duplica la posibilidad de que una vivienda se vea afectada tanto por la rotura del arranque propio o la del vecino, es decir el 80% de las viviendas pudiesen verse afectadas por roturas de arranque cada 2.5 años.
Ver vulnerabilidad de su vivienda
Carta Seremi de salud
Autorización cámara compartida
Analizada una muestra de 53 viviendas en ladera salina se analizan reclamos desde el año 2017 a enero de 2023obteniéndose los siguientes resultados.
En la columna 0, se puso los reclamos de las viviendas que quedaban bajo la cota de solera y la -1 es la que queda sobre la cota de solera. Se observa que en general, los reclamos de quienes viven bajo la cota de solera son 2.7 veces mas recurrentes que los que estan sobre la cota de solera (72.73/27.27)
Para el mismo sector, se determinó que los arranques filtrarían cada 7.2 años
1.15 Historial Suelos salinos
Exposición principal en VIII encuentro de la cámara de la construcción en la ciudad de Arica
1.16 Muros de contención y aguas parasitas
No obstante existir lugares, donde las construcciones estan mas que habituadas a la presencia de agua, hay otras que producto de las características geográficas, geomorfológicas y la calidad de sus suelos, requieren tomar ciertas precausiones a la hora de construir
Imágen d eVenecia
Imagen 1
En la imagen 1, se observa un corte típico de un sector en pendiente que cuenta con un muro de contención. Se observa un tubo de drenaje, que sería el que expulsa aquellas aguas que se hayan infiltrado al terreno, las que serían luego transportadas en la cuneta que queda al costado de la berma.Esta misma imagen en un diseño mas urbano se observa en la imagen 2.
Imágen 2
En la imagen 2, se observa la presencia de aguas parásitas o infiltraciones que provienen de la parte alta del terreno o bien por filtraciones de las propias viviendas.
Imágen 3
La imágen 3, ESta imagen muestra un muro que fue protegido mediante una pintura hidrorepelente, una geomembrana y el la parte baja la colocación de un dren emplazado sobre ripio; Con esto, el proyectista consideró el poder tomar las aguas parásitas que se hayan infiltrado en el terreno y que pudiesen afectar el muro.
Imagen 4
La imágen 4, muestra el muro de un garage el cual se encuentra en contacto con la tierra. Se observa que este muro no sólo no esta impermeabilizado adecuadamente, sino que además tampoco presenta un sistema de drenaje para la evacuación de esas aguas.
Imagen 5
La imagen 5, muestra la forma en que fue abordado el problema del garage utilizando barbacanas, cuyas aguas serían posteriormente dirigidas a una pileta.
Imágen 6
En la Imágen 6, se observa el muro del bajo nivel en rotonda tucapel, al cual se le hicieron barbacanas (hoyos en las paredes) , puesto que al no haberlas considerado en el diseño original, el muro quedaba expuesto a sobrepresiones de aguas además de corrosión de armaduras mal aisladas.
Mayo del 2018. Yolanda Alberto, investigadora del Centro de investigación del riesgo de desastres, CIGIDEN, dió a conocer en Chile, parte de sus estudios sobre el impacto de los terremotos sobre la infraestructura Sanitaria.
El Condominio La Tortuga I, hoy con decreto de demolición compuesto por un conjunto de 8 torres, se le está haciendo varias mejoras en sus matrices y colectores en sus áreas comunes
En imagen se aprecia la construcción de un estanque de acumulación de aguas lluvia y la red de drenajes en el muro de contención y canaletas cubiertas para la conducción de estas.
Adicionalmente, se instalaron válvulas de corte por torre.
Si no funciona el sistema de drenaje del muro, se puede perforar el muro y evacuar las aguas mediante tuberías.
Tubo drenaje, protección de muro
Las aguas drenadas deben evacuarse por tuberías. En caso que no se pueda descargar por gravedad, se deberá poner un estanque y elevar las aguas con bomdas.
Captación de aguas con drenes. Deben ser extraidas gravitacionalmente o con bombas
Esquema típico de conexión de agua y alcantarillado en vivienda bajo cota de solera
Válvula antirretorno
Pasadas de muro para el paso del
arranque y para la unión domiciliaria
Las viviendas en general no
deberían quedar bajo cota de solera por cuanto siempre existe la posibilidad de
que un colector entre en presión y como las aguas tienden a salir por el punto
mas bajo que encuentra, estas saldrán por la cámara de la casa u otro
artefacto.
Ahora bien, si una vivienda ya
fue construida con su instalación bajo la cota de la solera, lo mas
recomendable es poner una válvula antirretorno, la cual impide que el flujo de
las aguas servidas se dirijan hacia la vivienda.
Para proteger los muros de
contención, además de las impermeabilizaciones que se realizan, se deben poner
barbacanas las cuales capturarán las aguas que pudiesen estar presentes en el
subsuelo. Las aguas deben ser dirigidas a un sumidero.
Las tuberías además deben quedar
en pasadas de muro para evitar el aplastamiento de las tuberías o los esfuerzo
que se generan con los sismos.
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