Vida comunitaria
La asamblea de copropietarios es una reunión en la que los propietarios de un edificio o condominio se reúnen para discutir temas relevantes para la comunidad, como el mantenimiento de equipos, como bombas y estanques, en Chile. Este tipo de reuniones son fundamentales para tomar decisiones sobre el mantenimiento y la administración de los espacios comunes. Es importante que los propietarios participen activamente en estas asambleas para garantizar el buen funcionamiento y la conservación de las instalaciones
El condominio o la copropiedad inmobiliaria viene a ser como una respuesta a muchas de las necesidades que en muchas zonas se encuentran mal resueltas o sin resolver como son:
Beneficios esperados para quienes habitan o quieren vivir e condominios
1.- Seguridad
2.- Limpieza
3.- Mantención de áreas verdes y espacios públicos
- Luz, riego. En otros de mayor plusvalía, ascensores, gimnasios, etc..
4.- En el caso de condominios más grandes, se puede llega hasta ciudades satélites con todos los servicios requeridos.
Costos asociados
Costos ordinarios
En general, dado que los beneficios mencionados previamente tienen un costo asociado, estos generalmente se deben cubrir a través de los gastos comunes.
Costos extraordinarios.
-Repavimentaciones
-Reparación de redes de agua
-Reparación de estanques
-Reparación de bombas y sistemas de bombeo.
Desde el punto de vista de los gobiernos, los condominios, es la forma ideal para suplir las necesidades habitacionales:
- Se optimizan los espacios.
- Se traspasan varias responsabilidades como son:
.-La seguridad
.-La mantención de pavimentos
.- La seguridad
.- Cualquier descontento, debe ser arreglado entre los copropietarios y no en protestas contra el estado o municipios.
Dado que al estado, le conviene que disminuyan al máximo sus obligaciones, estos incentivan a que la población los prefiera por sobre las viviendas individuales mediante leyes especiales para ellos que el resto de los ciudadanos no tienen. Por ejemplo:
| condominio | no condominio | |
| Basura | Depende de la administración* | Depende de los gobiernos comunales** |
| Seguridad | Depende de la administración* | Depende de los gobiernos comunales** |
| Áreas Verdes | Depende de la administración* | Depende de los gobiernos comunales** |
| Pavimentación | Existen subsidios | Depende de los gobiernos comunales** |
| Reparaciones de redes | Existen subsidios | Depende de sanitarias |
| Reparación estanques | Existen subsidios | No existe |
| Construccion irregular | No permitido | Depende de los gobiernos comunales** |
| Instalación rejas de seguridad | Existen subsidios | Prohibido |
* La administración, por ley puede cortar la luz a quienes no paguen sus gastos comunes. En caso que la administración no este haciendo bien su trabajo, esta puede cambiarse.
** Los gobiernos comunales tienen sus prioridades. Los pobladores y juntas vecinales, no cuentan con leyes que les permitan presionar a sus alcaldes y en caso que estos no realicen bien su labor, se debe esperar hata la próxima elección con la esperanza de que el próximo alcalde si haga bien su trabajo.